Kauf- & Verkaufsrechner
Lohnt sich der Verkauf Ihrer Immobilie, und was bleibt am Ende wirklich übrig? Mit unserem Rechner ermitteln Sie Ihren tatsächlichen Gewinn oder Verlust. Er rechnet alles ein, was Eigentum kostet und bringt: Kaufnebenkosten, Grunderwerbsteuer, Zinsen, laufende Kosten, Renovierungen und Verkaufskosten. Auf der anderen Seite stehen die ersparte Miete, Wertzuwachs oder die Mieteinnahmen.
Ein Rechner für alle: für Selbstnutzer, für Kapitalanleger mit Mieteinnahmen und Eigenkapitalrendite und für Immobilienhändler mit Gewinn vor Steuern, Zielmarge und Mindest-Verkaufspreis. Sie planen einen Kauf? Dann rechnen Sie rückwärts: Ausgehend vom erwarteten Verkaufspreis zeigt Ihnen der Rechner, zu welchem Preis Sie höchstens einkaufen dürfen, damit Ihre Rechnung aufgeht.
Jeder Rechenschritt ist transparent und nachvollziehbar. Sie sehen den Break-even-Preis, die Auszahlung bei Verkauf nach Restschuld und Steuern und den Zeitpunkt, ab dem sich Ihr Eigentum rechnet.
Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es werden keine Daten übermittelt. Kostenfrei und deutschlandweit nutzbar.
Sie möchten Ihre Zahlen mit einem Experten durchgehen der den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kennt? Gerne rechnen wir Ihre Bilanz persönlich bei einem Termin vor Ort mit Ihnen durch.
Hinweis zur Nutzung
Die Berechnung erfolgt auf Grundlage Ihrer eigenen Eingaben und dient ausschließlich als unverbindliche Orientierung. Sie ist eine vereinfachte Modellrechnung. Die Steuern sind grob geschätzt und ersetzen keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung. Für die Richtigkeit der eingegebenen Daten sowie die Verwendung der Ergebnisse ist der Nutzer selbst verantwortlich. Trotz sorgfältiger Programmierung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Berechnungen. Eine Haftung für Schäden, die aus der Nutzung des Rechners entstehen, ist ausgeschlossen, soweit sie nicht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen oder Leben, Körper oder Gesundheit betreffen.
Unsere Verkaufserfolge
Kundenzufriedenheit
Kundenzufriedenheit steht bei uns an erster Stelle – wir gestalten jede Zusammenarbeit nach den individuellen Zielen und Bedürfnissen unserer Kunden.
Ich bin sehr zufrieden mit dem Verkauf meiner Immobilie. Professionelles Exposé, fachliches Wissen und sogar den Verkaufspreis übertroffen. Ich kann IMMOBILIAN.DE nur empfehlen und freue mich auf eine weitere Zusammenarbeit.
Robert S.
Verkäufer
Mit IMMOBILIAN.DE war der Verkauf meiner Immobilie ein voller Erfolg. Sehr authentisches Auftreten, professionelle Begleitung und eine reibungslose Abwicklung. Absolut empfehlenswert!
Dennis A.
Verkäufer
Ob Kauf oder Verkauf – mit IMMOBILIAN.DE und Herrn Stras haben wir beides erlebt und können ihn uneingeschränkt empfehlen. Er ist äußerst kompetent, jederzeit erreichbar und agiert stets fair. Besonders schätzen wir, dass er die Interessen von Käufern und Verkäufern gleichermaßen im Blick behält – hier wird transparent und mit echtem Engagement gearbeitet.
Nicole und Jan E.
Käufer und Verkäufer
Ich habe über IMMOBILIAN.DE eine Wohnung gekauft – vom ersten Kontakt über die Besichtigung bis zur Kaufabwicklung verlief alles absolut reibungslos. Auch danach wurde die Kommunikation mit Eigentümern und Mietern professionell übernommen. Ich kann IMMOBILIAN.DE uneingeschränkt weiterempfehlen – sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Florian F.
Käufer
IMMOBILIAN.DE ist absolut empfehlenswert! Beim Verkauf unseres Hauses wurden wir hervorragend beraten, stets informiert und hatten einen professionellen Ansprechpartner an unserer Seite. Mit der kompetenten Unterstützung, dem Fachwissen und der offenen Kommunikation waren wir rundum zufrieden. IMMOBILIAN.DE überzeugt mit Engagement, Zuverlässigkeit und 100 % Einsatzbereitschaft.
Familie K.
Verkäufer
IMMOBILIAN.DE hat uns von der ersten Besichtigung an fachlich und menschlich hervorragend betreut. Das Team ist auf all unsere Wünsche eingegangen und hat Käufer und Verkäufer gleichermaßen zufriedengestellt. Ein echtes Vorbild für das Maklerwesen – vielen Dank für die großartige Betreuung! Wir wünschen IMMOBILIAN.DE weiterhin viele zufriedene Käufer und Verkäufer.
Peter R.
Interessent